<p> <span style="font-weight: bold;">Descubra este espacioso y moderno departamento en Planta Baja, ubicado en el prestigioso sector de Cumbayá, cerca de la Universidad San Francisco de Quito. Con 127,50 m2 de área habitable, un patio y terrazas tapadas y jardines con un área abierta de 112,50 m2.&nbsp; esta propiedad ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad.<br><br>El departamento cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio walk-in closet, y dos baños completos más un medio baño adicional. La cocina, de estilo americano, se integra perfectamente al área social, creando un espacio acogedor para reuniones familiares. Además, dispone de un área de máquinas, dos estacionamientos cubiertos y dos bodegas.<br><br>El edificio, con apenas 9 años de antigüedad, alberga 24 departamentos distribuidos en cinco por piso y ofrece seguridad 24/7, cercado eléctrico, un salón y una terraza comunales equipadas con área de BBQ. Un ascensor facilita el acceso a todas las instalaciones.<br><br>El precio de venta es de $210,000, negociables, con una alícuota de $422 que cubre el mantenimiento del edificio y el agua. Ideal para quienes buscan una inversión en un área de alta demanda. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Quito.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Al momento el departamento se encuentra rentado pero no habría problema de disolver el contrato de arrendamiento.</span></p>