Terreno en venta en Calderón, Esperanza - El Progreso<br><br>Descubre este excepcional terreno urbano de 933 m², ubicado en el sector Calderón de Quito, Pichincha. Ideal para proyectos residenciales o comerciales, su uso de suelo específico es RUM-3, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrolladores.<br><br>Características destacadas:<br><br>- Cerramiento de cemento que asegura privacidad y seguridad.<br>- Casa para vigilante o guachimán en el lugar.<br>- Acceso peatonal y vehicular con puerta de entrada.<br>- Altura máxima permitida de 12 metros, lo que permite construir hasta 3 pisos.<br>- Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) total del 150% y COS en Planta Baja del 50%.<br><br>Retiro de construcciones:<br><br>- Frontal: 5 metros<br>- Lateral: 3 metros<br>- Posterior: 3 metros<br>- Entre bloques: 6 metros<br><br>Servicios básicos disponibles incluyen agua potable, alcantarillado y electricidad, garantizando comodidad y conectividad.<br><br>Este terreno cuenta con una excelente orientación suroeste y medidas de frente de 53.67 metros y profundidad de 17.3 metros. Su ubicación estratégica en Calderón ofrece fácil acceso a servicios locales, transporte y una comunidad en crecimiento. <br><br>Para más información, comuníquese con Verónica Gallegos al móvil: 0 9 9 5 5 9 5 1 7 8. No pierda la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de desarrollo.